اخبار الإسكان
وائل قابيل عن مدن الجيل الرابع
اكد الدكتور وائل قابيل رئيس مجلس إداره المجموعه الماليه قابيل ان : المشروعات القومية قاطرة التنمية، ووضعت مصر على مسار التقدم والتطور وجعلتها دولة جاذبة للاستثمار؛ وخاصًة بعد تعديل قانوناكد الاستثمار وتحفيز المستثمرين من خلال عدة تسهيلات.
المستثمر يبحث دائمًا عن المشروعات القائمة بالفعل لتحقيق نمو وربح سريع، بالإضافة إلى الاستقرار الأمني والسياسي والعمالة المدربة
المشروعات القومية وفرت العديد من فرص العمل على الرغم من أزمة كورونا العالمية
مصر نفذت وطورت أكبر شبكة للطرق والكباري والمحاور، مما جعلها تقفز إلى المركز 24 في مؤشر جودة الطرق على مستوى العالم، بالإضافة إلى المجتمعات العمرانية والمدن
رؤية جديدة تتبناها الدولة لتغيير النمط العمراني لمصر لمواجهة الزيادة السكانية المرتقبة، من خلال التوسع العمراني في الصحراء بعيدا عن التكدس على جانبي وادي النيل ..
ليس الهدف هو انشاء امتدادات عمرانية وحسب.. ولكن إقامة مدن مستدامة ومرنة وقادرة على التعافي، وهذا يتماشى مع استضافة مصر لمؤتمر الأمم المتحدة للتغير المناخى، وهو الأمر الذى جعل برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية تمنح جائزة التنمية المستدامة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لعام 2021. مدن الجيل الرابع هى مدن متعددة الأنشطة والاستعمالات، وتعزز ريادة الأعمال ومشاركة القطاع الخاص في تنفيذ المشروعات، وتتيح إمكانية تنقل موثوقة (الربط مع المدن الأخرى – دعم النقل الجماعي)، وتتكيف مع المتغيرات المناخية، من خلال زيادة المناطق الخضراء والمساحات العامة، واستغلال موارد الطاقة الجديدة والمتجددة، وخاصة الطاقة الشمسية.
الهدف من انشاء مدن الجيل الرابع
- خلق مراكز حضارية جديدة تحقق الاستقرار الاجتماعى والرخاء الاقتصادى.
- إعادة توزيع السكان بعيداً عن الشريط الضيق لوادى النيل، وإقامة مناطق جذب مستحدثة خارج نطاق المدن والقرى القائمة، بالإضافة إلى مد محاور العمران إلى الصحراء والمناطق النائية.
- تستهدف الدولة من خلالها تطبيق معايير استدامة الطاقة وتدوير المخلفات لتصبح مدنا خضراء، يتعدى نصيب الفرد فيها من المسطحات الخضراء والمفتوحة 15 مترا مربعا.
- المدن الجديدة من المقرر أن تكون مدن ذكية يقدم بها جميع الخدمات إلكترونيا وتغطيها شبكة المعلومات العالمية؛ بما يتوافق مع رؤية مصر 2030 وإستراتيجية التنمية المستدامة 2052
وستصبح هذه المدن مركزا لريادة المال والأعمال على المستوى القومى والإقليمى، وتؤدى جميع الخدمات الحكومية لقاطينها ومحيطها العمران بشكل بسيط وحضارى.
المدن الجديدة في مصر خلقت بيئة خصبة لفرص الاستثمار العقاري واستغلال رؤوس الأموال الوطنية والأجنبية، حيث تعد هذه المدن فرصة استثمار واعدة تضمن نسبة نجاح كبيرة في المستقبل وتنمية رأس المال على الوجه المطلوب.
أرقام واحصائيات عن مدن الجيل الرابع
- إجمالى الإنفاق بمدن الجيل الرابع بصعيد مصر، منذ 2014 وحتى 2021، بلغ 12.4 مليار جنيه، موزعة كالتالى
، 7.3 مليار جنيه فى قطاع الإسكان، لتنفيذ 24798 وحدة سكنية،
و1.2 مليار جنيه فى قطاع الخدمات لتنفيذ 68 مشروعاً،
و2.04 مليار جنيه فى قطاع المرافق،
و1.86 مليار جنيه فى قطاع الطرق .
الجهاز المركزي للتعمير التابع لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تولى تنفيذ 1155 مشروعاً متنوعاً بين مشروعات ( قومية – طرق وكبارى – إسكان – خدمات – مرافق ) خلال 8 سنوات من 2014 حتى 2022 من بينها مشروعات مستهدفة ضمن خطة الجهاز ومشروعات هندسية بالإنابة عن العديد من الوزارات وأجهزة الدولة،
تم الانتهاء من تنفيذ 902 مشروع بتكلفة 48 مليار جنيه، وجارٍ العمل على 253 مشروعا بتكلفة حوالي 40 مليار جنيه.
الجهاز المركزي للتعمير، يتولى أيضاً تنفيذ مشروعات الكهرباء والطرق والخدمات بالمرحلة الأولى من المبادرة الرئاسية لتطوير الريف المصرى ” حياة كريمة ” فى القرى المستهدفة بواسطة وزارة الإسكان فى 25 مركزا بعدد 10 محافظات بإجمالى 741 قرية وتابع بتكلفة تقديرية 45 مليار جنيه.
منذ أن أدى الرئيس عبد الفتاح السيسي اليمين الدستورية لولايته الرئاسية الأولى في 8 يونيو 2014 أولى اهتمامًا كبيرًا بملف الأيدي العاملة من خلال استراتيجية شاملة تستهدف النهوض بأوضاع هذه الفئة لتوفير حياة كريمة لهم، حيث أطلق يد البناء لتعمر ربوع مصر وتوفر الملايين من فرص العمل .
نجحت الدولة منذ تولي الرئيس السيسي حكم البلاد في خفض معدلات البطالة، حيث أنخفض المعدل خلال الربع الأول من عام 2022 إلى 7.2%،
كان عمال مصر شركاء أساسيين في دفع عجلة التنمية وازدهارها بكافة القطاعات،
كما كانوا أكثر المستفيدين من المشروعات القومية التي تم تنفيذها على مدار السنوات الماضية التي ساهمت في خفض معدلات البطالة،
نتيجة للتقدم الذي أحرزته الدولة المصرية بمجال بيئة العمل، فقد أصدرت منظمة العمل الدولية قائمة الحالات الفردية للدول المتهمة بمخالفة أحكام اتفاقيات العمل الدولية، والتى يطلق عليها “القائمة السوداء”، حيث خلت القائمة من اسم مصر، وهذا يؤكد على احترام الدولة المصرية للاتفاقيات المصدقة عليها، كما أنها تعمل على مواءمة تشريعاتها الوطنية مع اتفاقيات المنظمة .
العمال وكورونا.. قرارات خففت الأزمة
واجهت الدولة المصرية كثيرا من التحديات، ولكن القيادة السياسية كانت حريصة على اتخاذ القرارات والإجراءات التي تضمن حقوق العمال وحمايتهم من توابع هذه الأزمات وتحقيق الأمان الوظيفي لهم،
، ومع بداية جائحة كورونا، كلفت وزارة القوى العاملة جميع مكاتب السلامة والصحة المهنية فى جميع المحافظات بمراجعة جميع المنشآت الصناعية، لمتابعة القيام بالأعمال الاحترازية لمنع انتشار فيروس كورونا، ، وتضمنت الخطة الاحترازية، التباعد الاجتماعي بين العمال داخل وسيلة نقل العمال، وداخل المنشأة الصناعية، وقياس درجات الحرارة للعمال قبل دخولهم المنشأة، وتخفيض عدد العمال داخل صالات الإنتاج وغيرها من الإجراءات الاحترازية لحماية عمال مصر .
حياة كريمة للعمال
قامت وزارة القوى العاملة بالحصر الميداني للعمالة غير المنتظمة التي تعمل بالمشروعات القومية في إطار مبادرة “حياة كريمة”، حيث تم حصر 90 ألفا و461 عاملا، تنفيذا لتوجيهات القيادة السياسية برعاية وحماية هذه الفئة وتوفير حياة كريمة لهم .
أصدرت الوزارة 367 ألفا و703 وثائق تأمين على الحياة للعمالة غير المنتظمة وتغطى الوثيقة حالات الوفاة بحادث أو العجز الكلي والجزئي المستديم والعلاج الطبي بقيمة 200 ألف جنيه .
2018 عام مدن الجيل الرابع
بدأت وزارة الإسكان تنفيذ مخطط مدن الجيل الرابع بإجمالي 37 مدينة على ثلاث مراحل، المرحلة الاولي منها 17 مدينة ، والثانية 14 مدينة ، والثالثة 5 مدن .
المرحلة الأولى :
- العاصمة الادارية عدد السكان المستهدف 6.5 مليون المساحة الاجمالية 180 ألف فدان
- اكتوبر الجديدة عدد السكان المستهدف 8.1 مليون نسمة المساحة الاجمالية 78 ألف فدان
- حدائق اكتوبر عدد السكان المستهدف 2.1 مليون مواطن المساحة الاجمالي 43 ألف فدان
- العلمين الجديدة عدد السكان المستهدف 1.6 مليون نسمة المساحة الاجمالية 48 ألف فدان
- شرق بورسعيد عدد السكان المستهدف 800 ألف نسمة المساحة الإجمالية 22 ألف فدان
- المنصورة الجديدة عدد السكان المستهدف 680 ألف نسمة المساحة الإجمالية 7 آلاف فدان
- العبور الجديدة عدد السكان المستهدف 2.9 مليون نسمة المساحة الإجمالية للمدينة 59 ألف فدان
- الفشن الجديدة عدد السكان المستهدف 1.2 مليون نسمة والمساحة الإجمالية 18 ألف فدان
- ملوي الجديدة عدد السكان المستهدف مليون و250 ألف نسمة المساحة الإجمالية 18.4 ألف فدان
- غرب أسيوط عدد السكان المستهدف 345 ألف نسمة المساحة الإجمالية 6 آلاف فدان
- غرب قنا عدد السكان المستهدف 55 ألف نسمة المساحة الاجمالية 9 آلاف فدان
- توشكي الجديدة عدد السكان المستهدف 80 ألف نسمة المساحة الإجمالية 10 آلاف فدان
- جنوب القاهرة الجديدة عدد السكان المستهدف 800 ألف المساحة الإجمالية 16 ألف فدان
- امتداد الشيخ زايد عدد السكان المستهدف 2.8 مليون نسمة المساحة الاجمالية 8.3 ألف فدان
- أسوان الجديدة عدد السكان المستهدف 10 آلاف نسمة المساحة الإجمالية 2000 فدان
المرحلة الثانية :
- النوبارية الجديدة عدد السكان المستهدف 4.5 مليون نسمة المساحة الأجمالية 15 ألف فدان
- الأقصر الجديدة عدد السكان المستهدف 800 ألف نسمة المساحة الإجمالية 9.6 ألف فدان
- سفنكس الجديدة عدد السكان المستهدف 2.5 مليون نسمة المساحة الإجمالية 76 ألف فدان
- جزيرة الوراق عدد السكان المستهدف ٥٠ الف نسمة المساحة الاجمالية ١٢٠٠ فدان
- رشيد الجديدة عدد السكان المستهدف ٢٥٠ الف نسمة المساحة الاجمالية ٣ الاف فدان
- صواري عدد السكان المستهدف ٤٠ الف نسمة المساحة الاجمالية ٤١٧ فدان
حدائق العاصمة عدد السكان المستهدف ٢ مليون نسمة والمساحة الاجمالية ٢٩ الف فدان
بئر العبد عدد السكان المستهدف ١٨ الف نسمة المساحة الاجمالية ٢،٧ الف فدان
أولا : مدن الجيل الرابع بإقليم القاهرة الكبرى ومحافظات القناة والوجه البحري (امثله)
1 – العاصمة الإدارية الجديدة
2 – مدينة العلمين الجديدة
3 – مدينة المنصورة الجديدة
4 – مدينة الإسماعيلية الجديدة
5 – مدينة أكتوبر الجديدة
6 – مدينة (سلام مصر) شرق بورسعيد
مدن الجيل الرابع بصعيد مصر
ثانيا : مدن الجيل الرابع بصعيد مصر
1- مدينة أسوان الجديدة
2 – مدينة ناصر(غرب أسيوط)
3 – مدينة غرب قنا
