غير مصنف
“صندوق التنمية الحضرية” يستهدف 1.58 مليار جنيه مبيعات من الطرح الأول لشقق عواصم المحافظات “داره” … تحالف استراتيجي بين مؤسسات مالية كبرى مع طلعت مصطفى لإطلاق صندوق مصر للاستثمار العقاري
يستهدف صندوق التنمية الحضرية تحقيق إيرادات تصل لـ1.58 مليار جنيه مبيعات الطرح الأول لشقق تطوير عواصم المحافظات “داره” والتى يطرحها فى 9 محافظات.
وتشمل المرحلة الأولى من المشروع طرح 1284 وحدة سكنية في 9 محافظات، هي المنوفية والدقهلية وقنا وسوهاج والمنيا والفيوم والسويس وكفر الشيخ ودمياط، بمساحات مختلفة تتراوح ما بين 90 و127 و179 مترًا، وتراوح سعر متر من 8 _ 16 ألف جنيه.
وأكد المهندس خالد صديق رئيس مجلس إدارة الصندوق، أن جميع المشروعات تتمتع بكافة الخدمات والمرافق الأساسية والخدمية والتجارية، بالإضافة للفراغات العامة والمسطحات الخضراء وأماكن انتظار السيارات تمثل حوالي 60% من مساحة المشروع. “التفاصيل”
أطلق بنك مصر بالشراكة مع كل من بنك القاهرة، وشركتا مصر القابضة للتأمين، وأليانز للتأمين، صندوق استثمار عقاري تحت مسمى “صندوق استثمار مصر العقاري 1″؛ يستهدف الاستثمار في الأصول التجارية ذات العائد الدوري، مما يتيح إليه للراغبين في الاستثمار العقاري وتحقيق عوائد جيدة، وتوزيع المخاطر على عدة عقارات مملوكة للصندوق.
قال محمد الأتربي رئيس مجلس إدارة بنك مصر، إن صندوق استثمار مصر العقاري 1، يأتي ضمن سلسلة من صناديق الاستثمار العقاري التي يعتزم البنك إطلاقها خلال الفترة المقبلة، وتتولى شركته التابعة مصر لإدارة صناديق الاستثمار إدارة أصولها وتحقيق عوائد مرتفعة للمساهمين.
أضاف عاكف المغربي نائب رئيس مجلس إدارة بنك مصر، أن الهيئة العامة للرقابة المالية وافقت على تأسيس “صندوق استثمار مصر العقاري 1” برأسمال مستهدف 500 مليون جنيه، وتم الاكتتاب في الإصدار الأول للصندوق بقيمة 360 مليون جنيه من خلال مؤسسات مالية محلية وأجنبية، ووزعت المساهمات بين بنك مصر، وبنك القاهرة، وشركة مصر القابضة للتأمين وشركاتها التابعة بواقع 100 مليون جنيه لكل منها، وشركة أليانز للتأمين بقيمة 60 مليون جنيه.
أكد هشام طلعت مصطفى الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، أهمية إطلاق صندوق للاستثمار العقاري لتحقيق عوائد مجزية للمساهمين في ظل ما أثبتته الدراسات أن الاستثمار العقاري يعد الأعلى عائد مقارنةً بالأوعية الادخارية الأخرى، كما يسهم الصندوق في توفير سيولة للمطورين للتوسع في المشروعات القائمة وتطوير مشروعات جديدة.
نجح الصندوق في إبرام أولى صفقاته بشراء أصول تجارية من الشركة العربية للمشروعات والتطوير العمراني، إحدى شركات مجموعة طلعت مصطفى القابضة، بمشروعي الرحاب ومدينتي. “التفاصيل”
أعلنت شركة وادي دجلة للتنمية العقارية، عن وصول حجم استثماراتها بالسوق المحلي لنحو 25.4 مليار جنيه تتضمن 16 مشروعا بإجمالي مساحة تبلغ 5.5 مليون متر مربع في 5 مناطق وتخطط لمضاعفة الاستثمارات التى تضخ فى أعمال الإنشاءات بمشروعاتها خلال العام المقبل بحسب الدكتور ريمون عهدي نائب المدير التنفيذي بالشركة، خلال مؤتمر صحفي بقصر عابدين أمس.
قال إن محفظة المشروعات تتنوع بين سكني وسياحي وتجاري وإداري بإجمالى عدد وحدات 18 ألف وحدة موزعة على 15 مشروعا، مشيرا إلى تسليم 10 آلاف وحدة في 12 مشروعا حتى الآن.
وأشار إلى أن الشركة قررت وضع استراتيجية عمل جديدة وأكثر تخصص وتطور تؤهلها للتكيف والتغيير والاستجابة والتعامل مع تحديات السوق الحالى 2022.
أشار إلى تسليم 12 مشروعا يقطنها 10 آلاف عائلة، وجار العمل على تسليم 4 مشاريع بإجمالي 1660 وحدة خلال العام الجاري، بالإضافة إلى 2000 وحدة عام 2023، كما سجلنا معدل مبيعات خلال عام 2022، وصلت حتى الآن إلى أكثر من 1,4مليار جنيه.. “التفاصيل”
كما أعلنت شركة “جي في للاستثمار” عن مشاركتها في مشروع إدارة وتطوير ناد رياضي اجتماعي الذي يقع بمحور محمد نجيب بمنطقة التجمع الخامس، وذلك كمطور تنفيذي .
يقام النادي على مساحة 18 فدانا، باستثمارات تبلغ نحو 2 مليار جنيه، ويجمع بين مفهوم النادي الاجتماعي والرياضي والخدمي، إذ يوفر خدمات فندقية، ومركز تجاري وستاد E Sport، ويحتوي على مساحات خضراء بنسبة 88% من إجمالي المساحة، فضلاً عن 5 حمامات سباحة، وملاعب كرة قدم، كرة يد، كرة سلة، كرة طائرة، تنس، وكروكيه.
قال شريف حمودة رئيس مجلس إدارة شركة “جي في للاستثمار”، إن الهدف من المشاركة في هذا المشروع، إنشاء ناد رياضي واجتماعي على مستوى راقٍ في التجمع الخامس، بأحدث المواصفات العالمية. “التفاصيل”
انتهى قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية من إصدار ما يزيد على 240 قرارًا وزاريًا خلال الـ 11 شهرًا بدأت من يناير 2022 وحتى نهاية نوفمبر من العام ذاته وتقدر المساحة الإجمالية للمشروعات التى حصلت على القرارات الوزارية بما يزيد على 12.5 ألف فدان إلى الآن، ويجرى مراجعة عدد من المشروعات الجديدة تمهيدًا لاعتماد قراراتها الوزارية قريباً، حيث تستهدف الهيئة استخراج ما يقرب من 25 قرارًا بشكل شهرى. وفق “العقارية”
القرارات الوزارية التي صدرت بمنطقة الساحل الشمالي الغربي بلغت نحو 26 قرارًا بإجمالى مساحة 4600 فدان، نحو أكثر من 30 قرارًا بمشروعات مدن الجيل الرابع، ويبلغ إجمالى الطلبات المقدمة للحصول على قرارات وزارية 250 طلبًا بنحو 13 ألف فدان. “التفاصيل”
كشف تقرير الهيئة العامة للرقابة المالية ارتفاع إجمالي حجم التمويلات العقارية الممنوحة من الشركات لتسجل 11.456 مليار جنيه خلال الـ 9 أشهر الأولي من 2022، مقارنة بـ 5.536 مليار جنيه خلال نفس الفترة المقارنة من العام الماضي، بنسبة نمو 106.9%.
وبلغ حجم التمويل العقاري الممنوح من الشركات 4.2 مليار جنيه خلال الربع الثالث من العام الحالي 2022، في حين سجل حجم التمويل العقاري الممنوح 2.7 مليار جنيه خلال شهر سبتمبر 2022.
وبلغ عدد عقود التمويل العقاري 8489 عقدا بنهاية سبتمبر 2022، مقابل 4658 عقدا بنهاية سبتمبر 2021، بمعدل نمو 82.2%. “التفاصيل”
