غير مصنف
أسعار العقارات في وسط لندن تهبط بنحو 24% على مدى 5 أعوام
شهدت أسعار العقارات في وسط لندن تراجعا بنسبة 24% على مدى السنوات الخمس الماضية، فيما أشارت أبحاث إلى أن هذا يشير إلى آثار كورونا على الطلب في مراكز المدن وأزمة القدرة على تحمل كلف الإسكان في المناطق باهظة الثمن من البلاد.
وجاءت الأسعار في رموز WC البريدية بلندن على تراجع بالقيمة الاسمية بنسبة 7% منذ عام 2017، فيما تراجعت أيضا الأسعار الواردة في الرموز البريدية للمفوضية الأوروبية بنسبة 2%، وتنخفض الأسعار بمقدار ربع بالقيمة الحقيقية، مع أخذ التضخم في الاعتبار في كلتا المنطقتين المركزيتين، بحسب فاينانشيال تايمز.
وأوضح باحثون في موقع العقار إنه من المقرر أن يستمر هذا الاتجاه العام المقبل.
وأوضحوا أن الأسعار في العاصمة من المرجح أن تنخفض بين 5 و8%، مقارنة مع 5% متوقعة في جميع أنحاء المملكة المتحدة، فيما ذكر ريتشارد دونيل، المدير التنفيذي لشركة “زوبلا”، إن “معدلات الرهن العقاري المرتفعة هي الأشد تضررًا.
وأضافت: «حيث تكون أسعار المنازل في أعلى مستوياتها، لذا ستعاني لندن بدرجة أعلى من المتوسط في عام 2023»، مبينة أن الطلب على الإسكان انخفض إلى النصف هذا العام.
وانخفض النشاط في النصف الأول من العام في النصف الثاني، عندما ارتفعت معدلات الرهن العقاري في ظل اضطراب السوق في أعقاب الميزانية “المصغرة” للحكومة في سبتمبر.
وأردفت دونيل: «نتوقع عودة المشترين إلى السوق في العام الجديد، لكنهم سيكونون أكثر حذرًا وحساسية تجاه الأسعار».
