بورصة
أحمد مسعود: تراجع قيمه الجنيه أمام الدولار داعم قوي لتصدير العقار
أوضح أحمد أمين مسعود رئيس شركة منصات للتطوير العقاري، إن شركات القطاع العقاري، تواجه صعوبات كبيرة، جميعها يتعلق بالشق المالي، نتيجة الضغوط التي فرضت نفسها على الساحة في الأشهر الماضية- جاء ذلك خلال كلمته بالمائدة المستديرة التي عقدتها إنفيستجيت لمناقشة أدوات السوق العقاري في مواجهة التحديات الاقتصادية، أن الأزمة الحقيقية تكمن في تبعات ارتفاع الفائدة على المطورين، وخاصة تأثيرها على أقساط الأراضي، وهنا تأتي أهمية الدور الذي يحب أن تقوم به وزارة الإسكان بحيث تكون داعمة للشركات ومساندة لهم.
ومن جانبه أوضح مسعود، إلى أنه مقارنة بالعديد من الدول العربية، فإن سعر تنفيذ متر البناء في مصر، هو الأعلى في الوطن العربي، بينما سعر البيع هو الأقل، لعدم يعد أعلى سعر تنفيذ في الوطن العربي، مقابل سعر بيع يعد الأقل في المنطقة، نتيجة لانخفاض القدرات الشرائية وأيضا الدخول، لافتا إلى أن تلك الفجوة يمكن استغلالها في تصدير العقار وخاصة مع تراجع سعر الجنيه مقابل العملات الأجنبية.
